Les diagnostics obligatoires avant vente qui peuvent être pris en charge par notre agence à Ploërmel

Pour qu’une vente immobilière se déroule en toute transparence et conformément à la réglementation en vigueur, le propriétaire doit respecter plusieurs obligations. Pour commencer, il doit fournir un rapport de DPE.

Lui seul permet d’intégrer, dans l’annonce immobilière, les mentions obligatoires relatives à la consommation dans le bien, à sa pollution et sa performance énergétique. En fonction du type de logement et des résultats du DPE, un audit énergétique peut être obligatoire pour bien démarrer un projet de vente.

Autre diagnostic à réaliser dès la mise en vente : l’état des risques.

Le document rigoureusement renseigné doit pouvoir être présenté aux candidats à l’achat. Pour les logements situés en copropriété, il est indispensable de réaliser un mesurage en loi Carrez.

En fonction de l’âge des biens et des installations qui y sont présentes, des diagnostics supplémentaires peuvent être nécessaires. Contrôle de l’amiante, évaluation du risque d’exposition au plomb, vérification de l’installation de gaz et/ou d’électricité… Toutes ces missions sont assurées par la franchise Arliane à Ploërmel.

Sachez que votre diagnostiqueur immobilier dans le Morbihan est aussi compétent pour l’état parasitaire (recherche des termites, mérules, etc.)